Home staging… indispensable

Pour optimiser la vente de votre bien immobilier, des techniques de dépersonnalisation sont appliquées à votre espace afin de favoriser la vente de votre bien. Les vendeurs particuliers ou les professionnels de l’immobilier font appel à mes services.

En partenariat avec MILAN CIP promoteur immobilier sur Antibes, je vous soumets leur expertise sur le HOME STAGING :

« La Société MILAN CIP convaincue par le concept du Home Staging

La société Milan Cip, spécialisée dans la vente de programmes neufs dans les Alpes-Maritimes et le Var a pu apprécier à de nombreuses reprises le concept du Home staging lors de visites d’appartements témoins. Le Home staging consiste à mettre en scène un intérieur dans le but de favoriser sa vente.

Un investissement faible pour un résultat immédiat

Les frais occasionnés sont relativement peu couteux, généralement moins de 5% du prix d’achat. Cela représente un investissement raisonnable dans la mesure où cela permet de convaincre un client, et ainsi d’accélérer une vente en évitant de longues négociations.

Le but est de rendre le bien visuellement attractif et accessible pour permettre à l’éventuel acquéreur de se projeter immédiatement et de faire écho à ses envies de décoration et à son propre mobilier.

Il ne s’agit donc pas de cacher des imperfections mais de mettre en valeur les atouts d’un appartement ou d’une maison neuve, ses espaces, ses volumes, sa lumière : de conférer une chaleur, une ambiance. Un logement meublé parait ainsi bien souvent plus lumineux et plus spacieux.

Une décoration neutre pour plaire au plus grand nombre dès la première visite

Toute la subtilité du concept réside en l’universalisation d’un intérieur. Il faut donc dépersonnaliser un intérieur et le neutraliser. La décoration choisie doit être susceptible de plaire à tout le monde, tout en donnant l’impression qu’elle correspond exactement aux gouts du visiteur.

En effet, une résidence neuve, jamais habitée, peut être jugée trop froide, même sous le soleil de la Cote d’Azur.

Il est bien difficile de se projeter dans un appartement ou une maison qui n’est pas en situation d’être habité. Or si l’on considère qu’il faut séduire l’acheteur dès les premières minutes de sa visite, car sa première impression est souvent celle qui l’emportera, chaque détail a son importance. »

Un appartement clé en main

De plus, les clients désireux d’acquérir des résidences neuves sur la Côte d’Azur, notamment à Nice, Cannes ou Antibes sont souvent motivés par un investissent locatif ou par un le souhait d’une résidence secondaire. Dans les deux cas, ils apprécieront l’achat d’un logement neuf, sans travaux, dans lequel un décorateur expérimenté a réfléchi à un aménagement potentiel.

Dans certains cas, un appartement témoin peut même entrainer un véritable coup de cœur chez l’acheteur potentiel au point de lui donner envie d’acheter non seulement le logement mais aussi le mobilier et les articles de décoration. Ainsi, un promoteur de logements neufs à Antibes nous confiait récemment mettre à disposition de ses clients la liste des biens meublant les appartements témoin. Le concept de logement « clé en mains » prend ici toute sa valeur : il ne reste plus qu’à apporter ses valises pour vivre dans son nouveau chez soi…

Benjamin Milan – Directeur Général MILAN CIP

Tel :   04 93 78 61 07 – Mob : 06 62 67 10 77

13 rue Andréossy 06600 ANTIBES – Email : b.milan@milancip.com

 

Isabelle PRADIER prend en main votre projet d’aménagement.

 

 

 

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